村里的“闲散地”如何变成村集体收益的“金土地”？长沙股票配资平台
7月10日，记者跟随“活力中国调研行”主题采访团走进江西鹰潭余江区锦江镇前进村。眼前一幢幢崭新村居拔地而起，村道平整宽敞，老人带着孩童在休闲器材上玩乐。
2020年鹰潭被列入首批国家城乡融合发展试验区。锦江镇抓住城乡融合发展改革试点机遇，将前进村94.5亩农村集体经营性建设用地纳入就地入市地块，村集体用土地入股锦江镇产业园，年收益在8.5%至12.5%之间。“村集体去年获得58万分红，用于村里健身器材、道路修整等基础设施建设，村民也在园区工作。”前进村党支部书记陈利斌说。
村集体获得收益，乡镇产业也获得发展。精密制造产业是余江区的传统产业，随着产业转型升级，原来作坊式生产管理的中小微企业扩产和转型升级没有空间，上下游中小企业难以聚集发展。“破解用地难题，余江区推动前进村、潢溪镇桂林村等农村集体经营性建设用地入市，用作锦江镇产业园工业标准厂房项目用地。2025年上半年该园区的产值已达9800万元，带动500多名村民就业，村民务工收入达3000万。”锦江镇副镇长许亮介绍。
得知修建产业园，前进村村民林冬明毅然返乡。“我以前在东莞搞设备维修，得知镇里有相似岗位，决定回家工作。”林冬明坦言，“我和妻子在园区上班，仅我个人每月到手8000元。回家做事，钱照样赚，一家人还能在一起。”
“城乡融合发展的关键是乡镇，乡镇发展的落点是产业，产业发展又需要立足土地，因此如何利用好农村集体经营性建设用地是重点。”鹰潭市自然资源局余江分局局长聂荣华告诉记者长沙股票配资平台，土地入市将乡镇腾退的农村集体经营性建设用地的使用权投入市场，赋予农村集体经营性建设用地与国有建设用地同样的出租、转让、抵押等权能，打通了城乡土地同等上市、同地同权制度通道，充分释放闲置集体经营性建设用地要素价值。（光明日报全媒体记者王洋、安胜蓝、胡晓军）
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